閩南水鄉(xiāng)游客服務(wù)中心-非遺展示館裝修工程施工項目已具備施工條件，因工程施工需要，現(xiàn)擬組織公開比選，并以優(yōu)惠率最高者中選的方式確定該項目中選人。具體比選事項內(nèi)容如下：

一、項目概況：

1.項目名稱：閩南水鄉(xiāng)游客服務(wù)中心-非遺展示館裝修工程施工項目

2.項目地點：閩南水鄉(xiāng)西路4-2-2閩南王府酒店1樓西北處

3.建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：86.74㎡裝修工程。

4.項目總投資：******4.07元

二、比選范圍及內(nèi)容：

1.比選申請人嚴(yán)格按本工程施工圖及操作規(guī)程、現(xiàn)行國家規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)圖集、會審紀(jì)要、經(jīng)過批審的施工方案、設(shè)計和施工技術(shù)交底內(nèi)容、設(shè)計的修改與變更、比選人要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)完成閩南水鄉(xiāng)游客服務(wù)中心-非遺展示館裝修工程施工工作。

2.比選申請人工作的具體內(nèi)容：包括但不僅限于室內(nèi)外裝飾裝修、水電安裝、空調(diào)安裝（本項目空調(diào)設(shè)備由比選人自行采購，具體內(nèi)容詳見合同附件2《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》）等。閩南水鄉(xiāng)游客服務(wù)中心-非遺展示館裝修工程施工項目所含的全部內(nèi)容，具體以比選人提供的設(shè)計施工圖紙、有關(guān)設(shè)計變更通知、工程造價資料所列指的范圍、比選文件以及比選人對比選文件的答疑、澄清、修改或補(bǔ)充說明為準(zhǔn)；

三、工期要求：

總工期：暫定為 30 個日歷天，具體開工時間以發(fā)包人批準(zhǔn)的開工報告為準(zhǔn)。

四、質(zhì)量要求：

按國家現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB******-2018）、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB******-2013）《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》等規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)施工，本工程質(zhì)量達(dá)到 合格 標(biāo)準(zhǔn)。

五、技術(shù)要求：

1.中選人必須嚴(yán)格按照比選人的技術(shù)交底要求進(jìn)行施工，中選人必須進(jìn)行圖紙自審，發(fā)現(xiàn)與設(shè)計圖紙不符合，必須馬上通知比選人，并配合比選人項目部做好現(xiàn)場情況反饋及確認(rèn)。

2.中選人必須嚴(yán)格按施工圖及規(guī)范要求施工，隱蔽工程由比選人、中選人共同驗收確認(rèn)，未經(jīng)確認(rèn)不得進(jìn)入下道工序施工，中選人不得偷工減料或粗制濫造。

3.滿足施工技術(shù)規(guī)范要求，質(zhì)量應(yīng)符合質(zhì)量驗收規(guī)定要求，其它未盡事宜按設(shè)計圖紙、現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。

六、資格要求及審查辦法：

本項目合格的比選申請人應(yīng)具備并提交以下證明文件：

1.法定代表人授權(quán)委托人參加比選的，需提供法定代表人授權(quán)委托書，法定代表人及授權(quán)委托人的身份證復(fù)印件，并加蓋公章（授權(quán)委托人身份證原件備查）；法定代表人本人參加比選的，需提供身份證復(fù)印件加蓋公章（身份證原件備查）。

2.比選申請人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供合格有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)貳級（含）以上資質(zhì)、具有經(jīng)有關(guān)主管部門年審合格的《安全生產(chǎn)許可證》。提供相應(yīng)資料復(fù)印件并加蓋公章。

3.人員要求：①比選申請人擬擔(dān)任本比選項目的項目負(fù)責(zé)人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于二級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；②比選申請人擬投入本項目的施工管理人員配置應(yīng)不得低于閩建建【2013】43號文“小型工程”的施工階段管理人員配備最低標(biāo)準(zhǔn)。比選申請人應(yīng)具備履行合同所必需的人員和專業(yè)技術(shù)能力，按格式填寫《擬投入本項目的人員安排表》，投入人員需為本單位員工并按表格備注要求提供人員的相關(guān)證書及社保證明，且以上人員在配備時，實行定崗、定人、定責(zé)，不允許一人同時擔(dān)任兩個或兩個以上崗位。③水電安裝操作人員應(yīng)持有國家行政部門頒發(fā)的電工證,才能上崗作業(yè),并且必須嚴(yán)格按國家有關(guān)電工規(guī)范及《水電工藝規(guī)范》操作施工，比選申請人應(yīng)提供本單位水電作業(yè)操作人員的相關(guān)證書（比選申請人參選階段可不指定具體水電安裝操作人員，但合同履行期間必須持證上崗，否則將根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任）。

4.本項目不接受聯(lián)合體參選。

5.比選申請人應(yīng)按要求提供《企業(yè)信譽(yù)承諾函》，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，該比選申請人將不得再參加福建漳州城投集團(tuán)有限公司今后所組織的各項比選活動。

6.比選申請人需提供查詢到的本企業(yè)沒有被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中的失信被執(zhí)行人（法人或其他組織）名單，企業(yè)法人代表及被授權(quán)人沒有被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)中的失信被執(zhí)行人名單。

7.比選申請人應(yīng)按要求提供《報價承諾函》，其報價和工期應(yīng)符合比選文件的相關(guān)規(guī)定。

8.比選申請人按比選文件規(guī)定提交比選保證金。

備注：不滿足上述最低資格要求的不能參加比選，即使參加也不得中選或中選被取消。以上文件或復(fù)印件應(yīng)是有效、清晰并加蓋比選申請人公章，若有一項未通過的視為無實質(zhì)性響應(yīng)比選文件要求，按廢標(biāo)處理。參與比選當(dāng)天比選申請人應(yīng)持原件備查。

七、比選方式：優(yōu)惠率最高者中選。

八、最低優(yōu)惠率：閩南水鄉(xiāng)游客服務(wù)中心-非遺展示館裝修工程施工項目預(yù)算審核價為******.49元。本項目比選設(shè)置最低優(yōu)惠率為5%，比選申請人承諾的優(yōu)惠率報價不得低于最低優(yōu)惠率，否則將視為自動放棄比選資格，以所報的優(yōu)惠率最高的單位中選，優(yōu)惠率精確到小數(shù)點后兩位。比選申請人報價包括但不僅限于完成工程量清單內(nèi)所需的施工管理費(fèi)、勞保費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、機(jī)械（具）費(fèi)、材料場內(nèi)水平垂直運(yùn)輸費(fèi)、趕工費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、風(fēng)雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、責(zé)任區(qū)清理衛(wèi)生費(fèi)、降效費(fèi)、臨時措施費(fèi)、保修費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、內(nèi)業(yè)資料費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等完成本工程不可缺少的所有附帶工作及責(zé)任的圖紙范圍內(nèi)的一切工作內(nèi)容、一切費(fèi)用及風(fēng)險。

九、合同價格形式：固定清單綜合單價加風(fēng)險包干。工程結(jié)算單價按預(yù)算審核的清單綜合單價計取，與本工程預(yù)算審核的計算口徑一致，風(fēng)險范圍以外的合同價格調(diào)整按合同約定執(zhí)行，結(jié)算的工程量按雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定，并經(jīng)有資質(zhì)造價咨詢單位審核為準(zhǔn)。暫定合同價=預(yù)算審核總價*（1-中選優(yōu)惠率），最終以結(jié)算審核總價*（1-中選優(yōu)惠率）進(jìn)行結(jié)算。

十、承包方式及風(fēng)險包干范圍：

1.承包方式：包工包料

2.風(fēng)險包干范圍包含：

（1）因市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致材料（合同另有約定的從其約定）、機(jī)械、趕工、施工方案變更（發(fā)包人導(dǎo)致的變更除外）等成本要素價格的變化及對工程成本的影響，中選后不再調(diào)整；

（2）因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化而采取的臨時措施，中選后不再調(diào)整；

（3）中選人應(yīng)充分考慮現(xiàn)狀施工場地采取的臨時措施導(dǎo)致工程造價的增加及工期的影響。

（4）中選人應(yīng)充分考慮臨時措施或臨時工程產(chǎn)生的費(fèi)用。包括建筑垃圾、構(gòu)筑物（含完工的道路及其配套設(shè)施）保護(hù)等。

（5）工程甩項對工程成本的影響。施工中比選人有權(quán)對規(guī)定范圍內(nèi)部分工程進(jìn)行甩項，中選人未完成工程的部分內(nèi)容，經(jīng)比選人確認(rèn)后不需要完成的，相應(yīng)核減合同價款，比選人不予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

（6）施工過程中，若遇到與其他施工項目交叉施工，中選人應(yīng)與其他施工項目的施工隊伍相互協(xié)調(diào)、相互配合施工，中選人施工范圍內(nèi)的施工內(nèi)容須協(xié)調(diào)管理、合理組織，若因此引起的工期延誤及施工方案的變更而導(dǎo)致施工成本的變化，中選后不再調(diào)整；中選人應(yīng)與給水管、電力、通信等施工隊伍相互協(xié)調(diào)配合，不得故意刁難或不予配合其他施工隊伍施工；如發(fā)生，比選人有權(quán)要求中選人賠償由此產(chǎn)生的損失，該損失將從工程款內(nèi)扣除。

風(fēng)險費(fèi)用的計算方法：綜合以上比選風(fēng)險因素并根據(jù)各自實力、技術(shù)復(fù)雜程度、施工難易程度、施工自然條件、現(xiàn)場周邊環(huán)境以及比選文件的要求，自行測算施工期間的所有風(fēng)險費(fèi)用，并計入?yún)⑦x報價，比選申請人對風(fēng)險范圍內(nèi)的工程造價包干，中選后不再調(diào)整。

風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：

風(fēng)險范圍以外可調(diào)整的因素：

A、設(shè)計變更；

B、工程聯(lián)系單位確認(rèn)的有關(guān)內(nèi)容；

C、經(jīng)確認(rèn)的工程經(jīng)濟(jì)簽證；

D、比選人要求增加合同外附加工作或比選人要求甩項目而刪減部分承包項目；

E、甩項項目(施工過程中比選人有權(quán)對工程的部分項目進(jìn)行甩項并不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償)，中選人未完成工程的部分內(nèi)容，經(jīng)比選人確認(rèn)后不需要完成的，相應(yīng)核減合同價款，如發(fā)生甩項，比選人不予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；

F、在工程施工中，經(jīng)比選人同意，中選人可更改部分品牌，但質(zhì)量及品牌知名度等均不低于比選人原選定的品牌，調(diào)整后主材（設(shè)備）價格不予調(diào)整。

      具體調(diào)整方法：①、根據(jù)會審紀(jì)要、竣工圖紙、設(shè)計變更通知單及工程簽證等資料，按照工程量清單計價規(guī)范，套用預(yù)算編制說明等有關(guān)規(guī)定編制；②、材料單價：材料單價同預(yù)算審核文件，如預(yù)算審核文件沒有的材料按漳州市造價站公布的信息價中的綜合價，《漳州建設(shè)工程材料信息》的綜合價沒有公布的材料，首先參照廈門信息價的綜合價，若廈門信息價的綜合價沒有，再參照福州信息價的綜合價，若以上均無法采用時可由比選人與中選人協(xié)商確認(rèn)的市場價計入，以上的綜合價均為暫定價格，最終結(jié)算時以比選人委托具有相應(yīng)資質(zhì)審核部門審核為準(zhǔn)。③取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照比選人的預(yù)算審核書的編制口徑。

十一、計量原則：根據(jù)已完成的竣工圖，按現(xiàn)行工程量清單計價規(guī)范及定額計量規(guī)則計算。

十二、現(xiàn)場踏勘及澄清：

      比選申請人需先自行到比選人項目部或其他指定地點現(xiàn)場踏勘工地情況（聯(lián)系人：林沁 ，聯(lián)系方式：************8 ），了解施工條件，至遞交比選申請書截止時間止仍未至比選人項目部工地現(xiàn)場踏勘的參選單位，視為已踏勘并默認(rèn)施工現(xiàn)場所有情況。

十三、比選保證金

1、本項目比選保證金為人民幣（大寫）壹仟肆佰元整（￥1400.00）。

2、提交方式：

比選申請人須于北京時間 2020  年 9 月 11 日 11 : 30 前將比選保證金以轉(zhuǎn)賬或電匯方式從企業(yè)基本賬戶匯至比選文件規(guī)定的比選人銀行賬戶（指款項到達(dá)指定賬戶的時間），電匯或轉(zhuǎn)賬單上需注明“閩南水鄉(xiāng)游客服務(wù)中心-非遺展示館裝修工程施工項目比選保證金”。未按規(guī)定提交比選保證金的比選申請人將不得參與比選。比選保證金匯入的銀行專用賬號：

3、比選保證金的退還：

      候補(bǔ)中選人以外的未中選人的比選保證金于公示期滿無異議后，由候補(bǔ)中選人以外的未中選人持保證金收據(jù)及開戶許可證復(fù)印件（加蓋公章）辦理退還手續(xù)，比選人無息退還給除候補(bǔ)中選人以外的未中選人（因投訴或質(zhì)疑可能造成重新評審的，在投訴或質(zhì)疑處理完后無息退還并告知比選申請人推遲退還比選保證金的原因）；中選人、第一、第二候補(bǔ)中選人的比選保證金于中選人與比選人簽訂合同后3個工作日內(nèi)持保證金收據(jù)及開戶許可證復(fù)印件（加蓋公章）辦理退還手續(xù)（不計利息）。

十四、領(lǐng)取比選文件地點及時間

1、領(lǐng)取地點：福建省漳州市龍文區(qū)景會路下洲花園BC區(qū)3樓325室。

2、領(lǐng)取時間：北京時間2020年 9 月 8 日9:00至2020年9月9日12:00（工作時間：9:00—12:00, 15:00—17:30）。

十五、比選時間及地點

1、遞交比選申請文件時間：北京時間 2020  年 9 月 11 日 16 ：30  至 17 ：00  ，逾期遞交的比選申請文件的，比選人將不予接收。

2、比選時間：北京時間 2020   年 9  月 11  日  17  ： 00  。

     3、比選地點：漳州市龍文區(qū)景會路下洲花園商業(yè)城BC區(qū)337室。

注：遞交比選申請文件的時間在比選開始時間前半小時至比選開始時間截止。

十六、本次比選公告將在漳州城投集團(tuán)招標(biāo)采購網(wǎng)（https://ctzb.fjzzct.cn）與漳州市薌城區(qū)人民政府官網(wǎng)（http://www.xc.gov.cn/cmshttp://radiusworld.cn/xcqrmzf/ggzypz1/index.html）予以公告3個工作日。

十七、聯(lián)系方式：

1.聯(lián)系人：黃女士

2.聯(lián)系方式：0596-******65

比選人：漳州城市運(yùn)營集團(tuán)有限公司（公章）

日 期：2020年 9 月 3 日

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