項目編號：XXGC2019-030
為推進蕭縣城市建設，提升城市形象，根據(jù)蕭縣人民政府的初步規(guī)劃及授權，現(xiàn)對“蕭縣圣泉特色小鎮(zhèn)招商項目”進行資格預審，歡迎具備條件的投標人參加投標。蕭縣建設投資有限責任公司作為本項目實施機構，委托宿州皖盛工程咨詢有限公司對本項目潛在投標人進行資格預審，現(xiàn)將有關事項公告如下：
1.項目名稱：蕭縣圣泉特色小鎮(zhèn)招商項目
2.項目授權人：蕭縣人民政府
3.招標人名稱：蕭縣建設投資有限責任公司
4.招標人地址： 蕭縣龍城鎮(zhèn)鳳祥小區(qū)1#
5.項目定位與目標
5.1小鎮(zhèn)項目規(guī)劃、建設原則：可持續(xù)發(fā)展原則、區(qū)域特色原則、市場導向原則。
5.2總目標：文化為魂、產(chǎn)業(yè)為基、小鎮(zhèn)為體，利用中標人品牌資源和豐富的特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營經(jīng)驗,通過政企良好合作，打造融書畫、文化、伏羊美食、商貿(mào)、休閑旅游、生態(tài)居住為一體的特色小鎮(zhèn)區(qū)域，樹立區(qū)域標桿，構建“書畫蕭縣、文化名城”新形象。
5.3定位：皖北明珠---書畫蕭縣---水墨圣泉特色小鎮(zhèn)。
5.3.1文化為魂。深刻挖掘蕭縣的書畫藝術、歷史文化、伏羊美食文化、圣泉寺佛教文化等特色文化，緊扣“書畫蕭縣”，形成文化標識，通過現(xiàn)代技術手段和藝術表現(xiàn)，使歷史文化重新煥發(fā)生機。
5.3.2產(chǎn)業(yè)為基。圍繞小鎮(zhèn)定位，發(fā)展優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)，統(tǒng)籌布局相關產(chǎn)業(yè)，集聚產(chǎn)業(yè)資源，打造以書畫藝術產(chǎn)業(yè)為核心的產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)“特而強”
5.3.3小鎮(zhèn)為體。積極推動功能融合。在挖掘文化功能、做強做大書畫產(chǎn)業(yè)功能的同時，嵌入旅游功能，挖掘旅游題材，建設休閑旅游設施，力爭創(chuàng)建4A級景區(qū)或星級鄉(xiāng)村旅游綜合體。引入先進的醫(yī)療資源，建設書畫藝術類的教育機構，完善小鎮(zhèn)公共配套設施。
5.4通過上述功能的實施、延伸，形成“產(chǎn)業(yè)文化創(chuàng)新，書畫生態(tài)小鎮(zhèn)”的創(chuàng)新發(fā)展理念和“文化生活、小鎮(zhèn)景區(qū)、景鎮(zhèn)共榮”的創(chuàng)新發(fā)展平臺。
5.5項目建設計劃在2021年底前（三年）核心區(qū)初具規(guī)模，2024年底前基本建成。
6. 項目范圍及內容
6.1項目范圍：東與南至鳳山森林公園山脊線，西至交通西路，北至岱河。項目總占地約4200畝，其中建設用地約1900畝。
6.2內容：招標人和投標人共同合作開發(fā)建設，實現(xiàn)小鎮(zhèn)開發(fā)建設定位總目標（具體詳見第二章招商內容）。
7.合作模式與原則
7.1 政府主導、企業(yè)主體、分工投資、自求平衡、自主運營、自負盈虧、持續(xù)發(fā)展、合理補償。
8. 資格預審申請人資格要求
8.1申請人必須是在中國境內注冊成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，沒有處于被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者被撤銷等不良狀態(tài)。
8.2 經(jīng)營范圍具有房地產(chǎn)開發(fā)的法人企業(yè)。
8.3本項目不接受聯(lián)合體投標。
9.資格預審方法
本次資格預審采用合格制。
10.報名及資格預審文件的獲取
10.1資格預審文件下載時間、方式：遞交資格預審申請文件截止時間前；網(wǎng)上下載。用ca鎖登錄如下地址：http://www.hfztb.cn/HY/HuiYuanInfoMis2_HFZTB 選擇宿州（宿州市平臺）--》點擊工程業(yè)務—》填寫投標信息（填寫投標信息點擊“新增報名”按鈕）--》招標文件領取—》點擊“領取按鈕”下載招標文件。
ca鎖辦理：企業(yè)辦理企業(yè)信息庫錄入請參考如下地址進行入庫和辦理ca，http://www.szggzyjy.cn/szfront/InfoDetail/?InfoID=83a7395d-1fd4-496b-81e6-fda2f03ab75e&CategoryNum=010。地址：宿州市公共資源交易中心一樓 電話：0557-******27。
10.2 資格預審文件費用：免費。
10.3 報名時間、地點：遞交資格預審申請文件截止時間前；宿州市公共資源交易中心網(wǎng)站。
11、資格預審申請文件的遞交截止時間、地點及方式
11.1 遞交資格預審申請文件截止時間：2019年5月21日9 時（北京時間）；
11.2 資格預審申請文件遞交地點：蕭縣公共資源交易中心第三開標室（蕭縣龍城鎮(zhèn)健康南路龍霄公園西段路南）；
11.3 資格預審申請文件遞交方式：現(xiàn)場遞交；
11.4 資格預審申請文件逾期送達或者未送達指定地點的，招標人不予受理。
12.發(fā)布資格預審公告的媒介
12.1 本次招標人公告在以下網(wǎng)站發(fā)布：宿州市公共資源交易網(wǎng)：www.szggzyjy.cn
13.聯(lián)系方式
13.1 招 標 人：蕭縣建設投資有限責任公司（蓋章）
聯(lián)系人：何工 聯(lián)系方式：0557-******83
地 址：蕭縣龍城鎮(zhèn)鳳祥小區(qū)1#
13.2 代理機構：宿州皖盛工程咨詢有限責任公司（蓋章）
聯(lián)系人：紀工 聯(lián)系方式： ************0
地 址：安徽省宿州市北苑小區(qū)A-11-0606室
招 標 人：蕭縣建設投資有限責任公司
2019年5月8日
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