據(jù)了解，近期萬(wàn)科試點(diǎn)運(yùn)營(yíng)“家居電商平臺(tái)”，并攜手Dream Master聯(lián)合開(kāi)發(fā)VR家居一站式采購(gòu)平臺(tái)。
　　萬(wàn)科的股權(quán)大戰(zhàn)相信不用贅述了，這樣一個(gè)撐起了整個(gè)6月財(cái)經(jīng)新聞的事件，雖然勝負(fù)還未揭曉，但在媒體、公知和公眾層面已經(jīng)展開(kāi)了無(wú)數(shù)場(chǎng)《奇葩說(shuō)》大辯論。在剛剛結(jié)束的2015萬(wàn)科股東大會(huì)上，郁亮在會(huì)上表示： 房地產(chǎn)行業(yè)確實(shí)進(jìn)入了白銀時(shí)代，但還有巨大的機(jī)會(huì)�！胺�地產(chǎn)+服務(wù)”潛力巨大，將取代“房地產(chǎn)+鋼筋水泥”。如果政策引導(dǎo)得當(dāng)，“房地產(chǎn)+服務(wù)”將有萬(wàn)億的發(fā)展空間。
　　此前，萬(wàn)科家居平臺(tái)的商業(yè)模式說(shuō)來(lái)很簡(jiǎn)單，就是從以前只賣(mài)房子，到現(xiàn)在連家居一并賣(mài)。但是，從賣(mài)毛坯房到精裝房，再到精裝全配房，這聽(tīng)起來(lái)似乎很合情合理，但仔細(xì)一想有兩個(gè)問(wèn)題似乎繞不開(kāi)。第一，從買(mǎi)房到交房，這么長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)如何保證搭配方案是不過(guò)時(shí)的，最好是與時(shí)俱進(jìn)不斷更新的。第二，樣板房受制于成本，所能呈現(xiàn)的家居方案是有限的，如果只有幾套方案，那對(duì)客戶(hù)而言，可選擇空間就會(huì)很小，價(jià)值不大。此外，未來(lái)VR產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模有望在10到15年內(nèi)突破萬(wàn)億大關(guān)，如此大的蛋糕，大佬自然不會(huì)錯(cuò)失分食的機(jī)會(huì)。因此，萬(wàn)科就借助科技手段——虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，搭建家居銷(xiāo)售的虛擬樣板間，豐富的設(shè)計(jì)方案供客戶(hù)選擇。
　　此次萬(wàn)科合作的Dream Master（巨夢(mèng)科技）公司成立于2014年，其核心技術(shù)團(tuán)隊(duì)是來(lái)自于浙大CG&CAD國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室，創(chuàng)始人陳經(jīng)超曾是萬(wàn)科NP（新動(dòng)力管培生），目前 Dream Master 已與萬(wàn)科、金地、濱江、綠城、陽(yáng)光城等國(guó)內(nèi)一線房企達(dá)成業(yè)務(wù)合作，現(xiàn)已完成超過(guò)20個(gè)樓盤(pán)虛擬看房項(xiàng)目的打造。
　　萬(wàn)科之所以將試點(diǎn)設(shè)在浙江公司，除了考慮到該城市萬(wàn)科在當(dāng)?shù)氐挠绊懥�和領(lǐng)先的銷(xiāo)售份額外，當(dāng)然也與率先引領(lǐng)VR普及潮流的阿里所在地和浙江這塊全民關(guān)注VR的社會(huì)土壤密不可分。
　　此次萬(wàn)科的家居平臺(tái)和大眾印象中的電商有一定的區(qū)別，杭州萬(wàn)科此次作為首個(gè)試點(diǎn)城市公司，將借助于2015年的摸索和嘗試，結(jié)合VR技術(shù)，通過(guò)與現(xiàn)有的銷(xiāo)售展示樣板間結(jié)合并使之可售化，從而實(shí)現(xiàn)家具用品的銷(xiāo)售。
　　換一種說(shuō)法就是，當(dāng)你走進(jìn)萬(wàn)科的樓盤(pán)樣板間時(shí)，不僅可以體驗(yàn)房子的戶(hù)型和產(chǎn)品細(xì)節(jié)，還可以把樣板間內(nèi)你看中的家具全部搬進(jìn)自己家。由于傳統(tǒng)樣板間內(nèi)軟硬裝基本上都是定制的，市面上買(mǎi)不到。此外，即時(shí)你沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)萬(wàn)科的房子，依然可以在萬(wàn)科的家居平臺(tái)上購(gòu)買(mǎi)家具和家具搭配方案，這就意味著每位進(jìn)入萬(wàn)科樣板間的人都有可能成為萬(wàn)科的業(yè)主或者家具客戶(hù)，此舉將大大拓展傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)務(wù)廣度。
　　除了與Dream Master合作外，此前萬(wàn)科在AR\VR領(lǐng)域已有多個(gè)動(dòng)作。5月31日，上海萬(wàn)科與AR\VR行業(yè)全球領(lǐng)先企業(yè)Realmax合作，建立上海萬(wàn)科產(chǎn)業(yè)園區(qū)AR\VR產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，這也是上海萬(wàn)科產(chǎn)業(yè)首度將AR技術(shù)落地到產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。在產(chǎn)業(yè)打造上，萬(wàn)科欲把中國(guó)的AR企業(yè)或者AR的實(shí)際應(yīng)用變成一個(gè)產(chǎn)業(yè)化的平臺(tái)，然后在房地產(chǎn)等各個(gè)領(lǐng)域進(jìn)行應(yīng)用。
據(jù)億歐了解，萬(wàn)科的產(chǎn)業(yè)平臺(tái)叫星商匯，定位做一家全國(guó)化的產(chǎn)業(yè)化資產(chǎn)管理公司，去年12月，星商匯分別與以色列國(guó)際孵化器、美國(guó)創(chuàng)新技術(shù)投資、意大利米蘭時(shí)尚科技創(chuàng)新及保加利亞對(duì)外投資合作等展開(kāi)了戰(zhàn)略合作，搭建跨國(guó)際創(chuàng)新合作平臺(tái)。
　　無(wú)論是地產(chǎn)、家居還是VR都是萬(wàn)億級(jí)的市場(chǎng)，地產(chǎn)商進(jìn)軍VR領(lǐng)域，通過(guò)VR技術(shù)來(lái)銷(xiāo)售家居邏輯能否成立，我們拭目以待。