關(guān)于為【汕尾市捷勝運(yùn)動小鎮(zhèn)策劃及概念設(shè)計方案編制服務(wù)】公開選取【城鄉(xiāng)規(guī)劃編制】機(jī)構(gòu)的公告
發(fā)布時間：2025-07-22
2025-07-24 18:00
，在廣東省網(wǎng)上中介服務(wù)超市為汕尾市文化廣電旅游體育局
公開選取城鄉(xiāng)規(guī)劃編制中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，現(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：
此項目采用多選一的直接選取方式，項目業(yè)主將在報名的若干家中介機(jī)構(gòu)中，自主選定一家作為中選機(jī)構(gòu)，未被選中的機(jī)構(gòu)不應(yīng)有任何異議。
項目業(yè)主 汕尾市文化廣電旅游體育局
采購項目名稱 汕尾市捷勝運(yùn)動小鎮(zhèn)策劃及概念設(shè)計方案編制服務(wù)
中介服務(wù)事項 無（屬于非行政管理的中介服務(wù)項目采購）
投資審批項目 否
采購項目編碼 441500MB2D276982507212175
項目規(guī)模
其他
項目規(guī)模說明 工作內(nèi)容包含捷勝運(yùn)動小鎮(zhèn)總體策劃以及捷勝運(yùn)動小鎮(zhèn)核心區(qū)概念設(shè)計兩個部分。總體策劃范圍面積為27.3平方公里。核心區(qū)概念設(shè)計結(jié)合城鎮(zhèn)開發(fā)邊界與近期項目紅線，劃定運(yùn)動小鎮(zhèn)核心區(qū)為設(shè)計范圍，面積為49.2公頃（約738.6畝）。
所需服務(wù) 城鄉(xiāng)規(guī)劃編制
服務(wù)內(nèi)容 （一）捷勝運(yùn)動小鎮(zhèn)總體策劃
1.全方位現(xiàn)狀調(diào)研：對規(guī)劃范圍進(jìn)行詳細(xì)踏勘，了解規(guī)劃范圍現(xiàn)狀空間使用、交通狀況、產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)等。同時分別對各部門、鎮(zhèn)街、范圍的建設(shè)主體開展對接，了解捷勝發(fā)展脈絡(luò)、現(xiàn)狀資源、主要問題及各方發(fā)展訴求。
2.關(guān)鍵痛點識別：通過對現(xiàn)狀以及訪談信息梳理，識別目前現(xiàn)狀存在的主要問題和關(guān)鍵痛點。
3.愿景目標(biāo)定位：分析汕尾、城區(qū)、捷勝不同層面的發(fā)展機(jī)遇，結(jié)合片區(qū)各類資源狀況、上位以及相關(guān)規(guī)劃情況，提出捷勝運(yùn)動小鎮(zhèn)整體目標(biāo)定位、發(fā)展意義與發(fā)展愿景。
4.國內(nèi)外對標(biāo)案例：結(jié)合捷勝運(yùn)動小鎮(zhèn)的整體定位，對標(biāo)國內(nèi)外知名運(yùn)動小鎮(zhèn)、國防教育基地，總結(jié)案例在功能業(yè)態(tài)、品牌打造、空間提升等方面的經(jīng)驗和模式，提出與之相比存在的主要差距及原因以及未來改進(jìn)方向。
5.整體提升策略：結(jié)合國內(nèi)外案例，針對捷勝運(yùn)動小鎮(zhèn)的關(guān)鍵問題，結(jié)合未來發(fā)展目標(biāo)，從資源整合、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、交通暢達(dá)、城市更新等方面提出整體提升策略。
（二）捷勝運(yùn)動小鎮(zhèn)核心區(qū)概念設(shè)計
1.總體空間格局：綜合捷勝空間結(jié)構(gòu)、場地功能和形態(tài)特征，銜接周邊功能板塊和節(jié)點，形成核心區(qū)總體空間結(jié)構(gòu)。
2.用地方案布局：嚴(yán)格落實上位規(guī)劃確定的管控要求，銜接相關(guān)專項規(guī)劃，形成用地布局方案。
3.總平面設(shè)計：綜合場地特征與周邊環(huán)境，結(jié)合各主體功能和方案形態(tài)，布局建筑、道路、公共空間等內(nèi)容，進(jìn)行總體平面設(shè)計。
4.總體空間形態(tài)設(shè)計：對規(guī)劃地塊進(jìn)行風(fēng)貌控制與引導(dǎo)，包括天際線控制、視線廊道控制、主要街道和公共空間場所控制等內(nèi)容。
5.交通流線規(guī)劃： 梳理地塊周邊交通條件，銜接國土空間規(guī)劃以及在編控規(guī)，給出核心區(qū)內(nèi)交通路網(wǎng)體系、道路交通、慢行交通和停車設(shè)施規(guī)劃。
6.公共空間設(shè)計：梳理規(guī)劃地塊公共空間體系，針對其功能、特色及其服務(wù)人群，明確公共空間風(fēng)貌、地標(biāo)、視線廊道等要素，給出公共空間設(shè)計指引。
7.建筑風(fēng)貌：結(jié)合用地功能與使用需求，明確主要建筑形態(tài)，包括建筑體量、建筑高度、建筑色彩等內(nèi)容。
8.整體效果圖：繪制整體效果圖，直觀展示規(guī)劃地塊整體效果，包括建筑、道路、綠化和場地關(guān)系等內(nèi)容。
中介機(jī)構(gòu)要求 資質(zhì)（資格）要求
資質(zhì)（資格）要求說明 須具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級資質(zhì)證書
查看資質(zhì)等級樹
其他要求說明： 1.已在中國境內(nèi)注冊，在法律上、財務(wù)上獨立，合法運(yùn)作的獨立法人，且經(jīng)營范圍必須滿足本次公開選取范圍；
2.信用良好，近三年無不良信用記錄 點擊獲取投標(biāo)企業(yè)信用報告，展示投標(biāo)實力 ；
3.指定理由：具有符合項目要求的各項條件，豐富的業(yè)績經(jīng)驗，服務(wù)質(zhì)量高，有利于推進(jìn)項目建設(shè)工作。
多個資質(zhì)子項符合其一即可
城鄉(xiāng)規(guī)劃編制
乙級
城鄉(xiāng)規(guī)劃編制
服務(wù)時限說明 中選機(jī)構(gòu)接到選取單位相對應(yīng)的服務(wù)要求后60個日歷天內(nèi)完成汕尾市捷勝運(yùn)動小鎮(zhèn)策劃及概念規(guī)劃設(shè)計方案并提交成果文本，服務(wù)時限最終以合同約定執(zhí)行。
服務(wù)金額 ¥972,000.00元
金額說明 最終以財政審核為準(zhǔn)
選取中介服務(wù)機(jī)構(gòu)方式 直接選取
是否選取中介 是
選取的中介服務(wù)機(jī)構(gòu) 廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院科技集團(tuán)股份有限公司,廣東省建筑設(shè)計研究院集團(tuán)股份有限公司,云浮市國土空間技術(shù)服務(wù)中心
選取理由 公司資質(zhì)合規(guī)，經(jīng)驗豐富，具有良好的工作團(tuán)隊。
截止報名時間
2025-07-24 18:00
業(yè)主單位咨詢電話 汕尾市文化廣電旅游體育局 （登錄后查看）
采購需求書下載 汕尾市捷勝運(yùn)動小鎮(zhèn)策劃及概念規(guī)劃設(shè)計方案編制服務(wù)用戶需求書.pdf
廣東省網(wǎng)上中介服務(wù)超市已經(jīng)向符合資質(zhì)條件的在庫中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)授權(quán)人手機(jī)號碼和中介專屬網(wǎng)頁發(fā)送通知，誠邀符合資質(zhì)條件的在庫中介服務(wù)機(jī)構(gòu)登錄中介專屬網(wǎng)頁進(jìn)行報名。
汕尾市公共資源交易中心
2025-07-22