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一、項目概況
（一）項目名稱：徽鹽雲(yún)著名邸項目數(shù)字化售樓部VR漫游服務(wù)
（二）招選人：安徽省六安市城更建設(shè)投資有限公司
（三）其他： 本次比選內(nèi)容：徽鹽雲(yún)著名邸項目數(shù)字化售樓部VR漫游服務(wù)，主要能夠滿足營銷需要，對系統(tǒng)框架、貼合UI設(shè)計、項目品牌展示、項目VR音影室展示、漫游展示區(qū)、區(qū)域大沙盤（3D鳥瞰大場景搭建，含項目搭建）、住宅類沙盤景觀展示（包括項目沙盤（含項目建筑、地形精細(xì)沙盤建模）、項目內(nèi)部規(guī)劃、園林景觀展示【固定景觀節(jié)點(diǎn)】、景觀路線漫游【固定景觀路線】、日夜景展示、）、一房一景、住宅展示（包括戶型落位、戶型圖展示、住宅-VR精裝軸側(cè)展示、720虛擬精裝樣板房（點(diǎn)云））、工法內(nèi)容部分（展示內(nèi)容：建筑/工藝、戶型亮點(diǎn)等）、軟件版本轉(zhuǎn)制（手機(jī)端及IPAD端轉(zhuǎn)制）、背景音樂加載和更換等，具體詳見附件清單。
二、比選內(nèi)容及要求
（一）項目地點(diǎn)：六安市解放南路以東，齊云路以南。
（二）比選范圍： 本次比選內(nèi)容為徽鹽雲(yún)著名邸項目售樓部VR動畫漫游服務(wù)，須提供符合招選人要求的視頻文件（內(nèi)容包含但不限于：詳解所在項目定位，項目周邊航拍交通規(guī)劃分析，三維建筑實景動畫融合效果，本案交通景觀及建筑材質(zhì)分析，內(nèi)部各重要節(jié)點(diǎn)游覽畫面要突出內(nèi)容需求，充分闡述好本項目細(xì)節(jié)和優(yōu)勢。同時還包括主要能夠滿足營銷需要，對系統(tǒng)框架、貼合UI設(shè)計、項目品牌展示、項目宣傳片、項目VR音影室展示、漫游展示區(qū)、區(qū)域大沙盤（3D鳥瞰大場景搭建，含項目搭建）、住宅類沙盤景觀展示（包括項目沙盤（含項目建筑、地形精細(xì)沙盤建模）、項目內(nèi)部規(guī)劃、園林景觀展示【固定景觀節(jié)點(diǎn)】、景觀路線漫游【固定景觀路線】、日夜景展示、）、一房一景、住宅展示（包括戶型落位、戶型圖展示、住宅-VR精裝軸側(cè)展示、720虛擬精裝樣板房（點(diǎn)云））、工法內(nèi)容部分（展示內(nèi)容：建筑/工藝、戶型亮點(diǎn)等）。
（三）工作要求：
需配合甲方進(jìn)行動畫咨詢。滿足營銷訴求以及售樓部推售深度，多媒體動畫制作服務(wù)需通過甲方驗收，無重大客訴投訴風(fēng)險。在設(shè)計過程評審和溝通中，對甲方所提出或發(fā)現(xiàn)的設(shè)計問題，乙方應(yīng)以點(diǎn)帶 面、舉一反三，系統(tǒng)地在專業(yè)內(nèi)和各專業(yè)配合間全面予以解決。
（四）工期要求：工期 20日歷天
（五）其他：無。
三、參選人資格要求
（一）依法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。
（二）提供有效的營業(yè)執(zhí)照。
（三）企業(yè)近三年來（2022年5月1日至今）具有1個單項合同額不低于7萬元的數(shù)字化售樓部VR漫游服務(wù)業(yè)績,業(yè)績以合同簽訂時間為準(zhǔn)（合同中需體現(xiàn)合同簽訂時間），須提供合同復(fù)印件（加蓋公章）；
（四）承諾書（詳見附件）
（五）各參選單位之間不得有關(guān)聯(lián)關(guān)系。如在開標(biāo)過程中招選人發(fā)現(xiàn)各參選單位之間有關(guān)聯(lián)關(guān)系，則有關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位均作廢標(biāo)處理。（評標(biāo)專家開標(biāo)現(xiàn)場線上查詢）
（六）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（七）格式條款需響應(yīng)比選文件內(nèi)容。
（八）符合法律、法規(guī)、相關(guān)規(guī)章規(guī)定的其它條件。
四、投標(biāo)保證金
（一）投標(biāo)保證金： / 元
（二）投標(biāo)保證金的繳納方式：銀行保函、電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、匯票、本票（請不要使用“支付寶”等第三方支付平臺）
1、如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為見索即付無條件保函。掃描件須附于參選文件中。
2、參選單位保證金匯款賬號（通過轉(zhuǎn)賬方式的，需備注單位名稱及所投項目名稱）：
名稱：安徽省六安市城更建設(shè)投資有限公司
賬號：************82
開戶行：中國銀行六安紅街支行
統(tǒng)一社會信用代碼：******500MADAE2247U
地址：安徽省六安市裕安區(qū)解放路與齊云路交叉口東南角
（三）投標(biāo)保證金必須在比選文件規(guī)定的保證金繳納截止時間前到賬。
（四）參選單位匯出賬號必須是參選單位的銀行基本賬戶賬號。
（五）因參選人操作引起的投標(biāo)保證金未及時到賬，其后果自負(fù)。
（六）溫馨提醒：以下情形可能造成投標(biāo)保證金未及時到賬或被系統(tǒng)驗證匹配失�。�
1、投標(biāo)保證金付款金額不得少于/元，否則，視為投標(biāo)保證金繳納失敗。
2、投標(biāo)保證金的有效金額以收款人的銀行到賬時間為準(zhǔn)。在途資金無效，視為未按時繳納。（因各銀行系統(tǒng)到賬時間不同，請盡量提前繳納）
3、為確保投標(biāo)保證金的及時到賬，建議使用電匯加急或網(wǎng)銀加急方式進(jìn)行匯款（人民銀行系統(tǒng)開放時間為周一至周五9:00至17:00，若周一為保證金繳納截止時間的，請在上周五確保資金到賬）。
未按要求遞交投標(biāo)保證金或未按所投標(biāo)段遞交投標(biāo)保證金或所投標(biāo)段未收到投標(biāo)保證金，均視為所投標(biāo)段保證金未到賬。
4、投標(biāo)保證金退還：
中選人須在接到中標(biāo)通知后7個日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金，所有投標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在中選人繳納履約保證金后退還，招選人在收到履約保證金后與中選人簽訂合同。
備注：在項目招標(biāo)過程中若發(fā)現(xiàn)參選單位有任何弄虛作假的行為，招選人有權(quán)對該單位投標(biāo)保證金不予退還。
五、參選報價說明
（一）本工程控制價采取方式 /
方式1：控制總價（含稅）為人民幣******0元 （增值稅稅率： 6% ） ，控制總價（不含稅）為人民幣 ******.62 元。
方式2：其他： /
注意：參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應(yīng)比選文件，按廢標(biāo)處理。/
（二）履約保證金
1、中選單位須在接到中選通知后7個日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）、匯票、銀行保函等形式，履約保證金的數(shù)額為：中標(biāo)金額的10%。如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為 六安 市行政區(qū)域具有分支機(jī)構(gòu)的銀行出具的見索即付無條件保函。招選人在收到履約保證金后與中選人簽訂合同。
2、驗收合格通過后（按照報價清單、方案內(nèi)容進(jìn)行驗收），中選人未發(fā)生招標(biāo)文件和合同約定的違約情形（無工期延誤、無質(zhì)量問題、無其他違約等），中選人可向招選人提出退還履約保證金的申請。招選人應(yīng)當(dāng)從收到申請及相關(guān)材料之日起 30 日內(nèi)，將履約保證金退還中選人，履約保證金不計利息。
（三）特殊說明
1、預(yù)中選候選人需參加招選人組織的廉政約談，未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。如有需要，招選人可對預(yù)中選候選人進(jìn)行原件核查（參選文件中涉及的主要原件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、業(yè)績合同等），預(yù)中選候選人需無條件配合。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)提供原件核查（如有需要）、拒絕約談、拒絕簽署《廉政承諾書》的，招選人有權(quán)取消該企業(yè)中標(biāo)資格。
2、如發(fā)現(xiàn)中選人參選文件中的內(nèi)容造假，招選人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，已經(jīng)繳納投標(biāo)保證金的沒收投標(biāo)保證金，已經(jīng)繳納履約保證金的沒收履約保證金。
（四）其他說明
1、參選人報價一經(jīng)認(rèn)可，即為簽約的合同價。一經(jīng)做出報價，有效期內(nèi)不可撤回。
2、參選人應(yīng)根據(jù)比選文件中各項要求編制報價文件，一切降低比選文件要求的報價文件均視為無效報價文件。
3、本著誠實信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實有效，招選人若發(fā)現(xiàn)參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經(jīng)核實后將取消其參選、中選資格。
六、參選文件的組成、簽署（參選文件每一面都必須蓋公章，未按要求蓋公章的均為廢標(biāo)）
（一）資格審核文件
1、法定代表人身份證明。
2、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。
3、依據(jù)比選文件“三、參選人資格要求”中的要求需要提交的其他資料。
4、投標(biāo)保證金繳納證明（如有）
5、其他：/
（二）技術(shù)標(biāo)文件
1、法定代表人身份證明。
2、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。
3、依據(jù)評標(biāo)辦法中“技術(shù)標(biāo)評審”細(xì)則提供資料。
（三）商務(wù)標(biāo)文件
1、法定代表人身份證明。
2、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。
3、投標(biāo)報價函。
4、報價清單（詳見附件4）。
七、擬簽訂的主要合同條款
（一）招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。
（二）本合同價款為 固定總價 合同。
（三）承包方式 :包工包料包質(zhì)量包安全包驗收。合同為固定總價包干，包含但不限于設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、加工制作費(fèi)、安裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、報批、報建費(fèi)、水電費(fèi)、資料費(fèi)、利潤、管理費(fèi)、各種風(fēng)險、驗收費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用。投標(biāo)單位自行踏勘現(xiàn)場并結(jié)合已有資料綜合考慮后進(jìn)行綜合報價，中選后不得以任何理由調(diào)整單價。（本工程要求增值稅專用發(fā)票，納稅人須注明稅率）。
（四）付款方式：本工程無預(yù)付款，合同范圍內(nèi)所有內(nèi)容全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后付至合同價的97%，剩余3%在質(zhì)保期滿后一次性付清（質(zhì)保期一年）。每次付款前，中選人須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機(jī)打增值稅專用發(fā)票。
（五）工期：工期 20日歷天。
（六）違約條款：1、雙方除不可抗力之因素外，均應(yīng)按合同約定之要求，完成各項工作，如有不可抗力情形出現(xiàn)，受到不可抗力影響的一方應(yīng)及時將相關(guān)情形報告相對方，確認(rèn)屬實后，根據(jù)影響決定本合同延期履行或者提前解除。
2、若乙方服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量及時效不能達(dá)到甲方要求，乙方應(yīng)按甲方意見重新修正，由于乙方提供的服務(wù)水平經(jīng)過兩次修正后仍達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)終止合同，雙方按照乙方實際服務(wù)期間結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。
3、由于乙方工作原因出現(xiàn)失誤導(dǎo)致甲方遭受實際經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任。如乙方在工作過程中出現(xiàn)重大失誤，且乙方未在30個工作日內(nèi)采取令甲方滿意的彌補(bǔ)措施的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。
4、乙方無任何違約的情形下，甲方逾期付款，經(jīng)乙方書面催告后30日內(nèi)仍未付款的，每逾期一天，甲方按本次應(yīng)付未付款的萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，同時乙方有權(quán)中止合同的履行。
5、因一方違約導(dǎo)致的訴訟或仲裁，守約方因此支出的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用、保全擔(dān)保費(fèi)用、律師費(fèi)用、差旅費(fèi)用等均由違約方承擔(dān)。
（七）不可抗力
1、50 年一遇的風(fēng)、雨、雪、洪水、疫情及工程遭遇 5 級以上的地震等自然災(zāi)害屬不可抗力；
2、因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤應(yīng)順延，雙方人員傷亡各自負(fù)責(zé)，工程本身的損害及第三方損失由發(fā)包方承擔(dān)，承包人施工設(shè)備損壞自負(fù)，發(fā)包人承擔(dān)停工期間必要留守人員費(fèi)用。工期順延后，發(fā)包人應(yīng)及時確認(rèn)工期調(diào)整方案，重新明確竣工日期，并不得以此為由要求承包人承擔(dān)逾期違約責(zé)任。
（八）知識產(chǎn)權(quán)歸屬
設(shè)計方案的知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。
（九）約定仲裁或訴訟管轄地（如甲方所在地法院）。
（十）保密義務(wù)：要求乙方對項目信息保密，違約需賠償。
（十一）其他： /
八、參選文件遞交方式
（一）獲取方式：在線發(fā)售招標(biāo)文件，有意參加的潛在投標(biāo)人首先須在“安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團(tuán)在線招投標(biāo)平臺”（網(wǎng)址：http://zb.aestit.com）中完成注冊，等待管理人員審核，通過招投標(biāo)系統(tǒng)登錄，交納招標(biāo)資料費(fèi)用后（如有），可直接在招投標(biāo)系統(tǒng)中下載招標(biāo)文件及其它資料（如澄清文件等），招標(biāo)人不另行發(fā)布上述內(nèi)容的書面資料。
注意：投標(biāo)人須在系統(tǒng) http://zb.aestit.com注冊并完善企業(yè)基本信息。具體注冊操作詳見招投標(biāo)系統(tǒng)首頁“常見問題”“操作手冊”。
其他注意事項：
參選人應(yīng)及時關(guān)注、查閱安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團(tuán)在線招投標(biāo)平臺發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）。
用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應(yīng)及時在安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團(tuán)在線招投標(biāo)平臺申請變更，如因未及時變更導(dǎo)致不良后果，參選人責(zé)任自負(fù)。
電子參選文件遞交：安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團(tuán)在線招投標(biāo)平臺（網(wǎng)址：http://zb.aestit.com）平臺“登錄”遞交。（投標(biāo)文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，參選人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標(biāo)文件不清晰導(dǎo)致無法確認(rèn)投標(biāo)文件評標(biāo)項的，由參選單位自行承擔(dān)）。
注意事項：電子版參選文件需在比選文件規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前上傳。未在投標(biāo)截止時間前在指定的電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為無效投標(biāo)。
在線招投標(biāo)平臺技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛工，電話：0551-******908。
（二）發(fā)布公告媒介：
1.安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團(tuán)在線招投標(biāo)平臺（網(wǎng)址：http://zb.aestit.com）
2.安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）
3.安天智采招標(biāo)采購電子交易平臺（http://www.xinecai.com/）
（三）開標(biāo)時間招選人另行通知，在開標(biāo)時間前參選人需保持電話暢通，參選人對參選文件解密時間為開標(biāo)后半小時，具體操作詳見附件《安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團(tuán)在線招投標(biāo)平臺操作手冊》，未在開標(biāo)時間后半小時內(nèi)進(jìn)行解密的參選人視為放棄投標(biāo)。
（四）招選人確定中選人之后，中選人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招選人。
九、中標(biāo)單位確定方法
本次比選中標(biāo)單位確定方法采取方式 1
方式1、本次比選采取綜合評審法。招選人將對參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開標(biāo)評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評標(biāo)小組根據(jù)參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中選候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標(biāo)得分高的為準(zhǔn)。招選人無義務(wù)對參選人未中選原因做出解釋。
方式2、其他： /
十、聯(lián)系方式及投標(biāo)截止時間
（一）招選人：安徽省六安市城更建設(shè)投資有限公司
（二）投標(biāo)截止時間：2025年5月16日10:00
（三）招標(biāo)聯(lián)系人：程工，電 話：0564-******72（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標(biāo)網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應(yīng)項目投標(biāo)公告下方下載。）
（四）電子招投標(biāo)技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛工，電話：0551-******908。
安徽省六安市城更建設(shè)投資有限公司
2025年5月9日
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如有疑問請請咨詢：18018701197
