徐州漢王府酒店改造項(xiàng)目（徐州飲食文化博物館）
設(shè)計(jì)施工工程總承包招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目徐州漢王府酒店改造項(xiàng)目（徐州飲食文化博物館）已由徐州市云龍區(qū)審批局以徐云審批備〔2024〕48號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為徐州漢王府投資管理有限公司，建設(shè)資金自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：徐州市云龍區(qū)彭城南路步行街。
2.1.2建設(shè)規(guī)模：擬將原漢王府酒店改造為大型飲食文化綜合商業(yè)體——徐州飲食文化博物館。原漢王府酒店建筑面積約6500平方米，主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，地上三層，地下一層，曾為徐州市知名的大型旗艦式餐飲項(xiàng)目，于2007年初開始營(yíng)業(yè)，目前為停業(yè)狀態(tài)。徐州飲食文化博物館將涵蓋徐州美食的各個(gè)方面，從飲食歷史文化展示，煙火市井體驗(yàn)，特色餐飲品鑒到飲食文化場(chǎng)景沉浸互動(dòng)，主題藝術(shù)歌舞演藝等，全方位還原徐州的飲食文化及歷史文脈，讓大眾走進(jìn)徐州，塑造徐州新飲食、新潮流、新時(shí)尚，使徐州飲食文化博物館成為徐州文化旅游的亮眼城市名片。
2.1.3合同估算價(jià)：約 3100 萬(wàn)元。
2.1.4工期要求：總工期要求： 135 日歷天。其中：設(shè)計(jì)工期： 25 日歷天；施工工期： 110 日歷天。
2.1.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和地方設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求，確保通過相關(guān)部門的審批；
（2）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格；
（3）物資采購(gòu)：滿足和符合招標(biāo)文件、總承包合同約定，并符合相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求。
2.1.6標(biāo)段劃分：本工程共分壹個(gè)標(biāo)段。
2.2招標(biāo)范圍：本工程為設(shè)計(jì)·采購(gòu)·施工（EPC）總承包工程，包括且不限于建設(shè)項(xiàng)目（含配套建設(shè)項(xiàng)目）的前期報(bào)建、設(shè)計(jì)（包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、配合圖紙審查、施工階段的設(shè)計(jì)配合服務(wù)等）、物資采購(gòu)、施工建設(shè)全過程（建設(shè)內(nèi)容包括但不限于結(jié)構(gòu)工程（包含結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)、樓層結(jié)構(gòu)改造、屋面改造等專業(yè)）、機(jī)電工程（包含強(qiáng)電、弱電、給排水、暖通、消防、空調(diào)通風(fēng)等機(jī)電專業(yè)）、裝飾裝修（包含軟硬裝）、拆除、電梯、燈光照明、智能化、舞臺(tái)及聲光電、標(biāo)識(shí)、餐飲加工、文化展陳、聲學(xué)影音等專業(yè)工程）、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等，直至工程竣工驗(yàn)收備案、整體移交（含檔案移交）、使工程項(xiàng)目具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件并交付招標(biāo)人使用，此工程為交鑰匙工程。具體招標(biāo)范圍詳見《招標(biāo)文件》第六章發(fā)包人要求。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人應(yīng)具備建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，并同時(shí)具備建筑工程施工總承包叁級(jí)（含）以上資質(zhì)；并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
3.2投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師或國(guó)家壹級(jí)注冊(cè)建筑師或勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師或房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師，且必須滿足下列條件：
（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，是指：
①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；
②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；
③在其他單位擔(dān)任法定代表人。
（2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。
（3）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3投標(biāo)人及擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備的其他要求：
（1）投標(biāo)人自2019年1月1日（含）以來(lái)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過類似工程的設(shè)計(jì)或者施工或者工程總承包業(yè)績(jī)；
類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：“單項(xiàng)合同工程造價(jià)≥2200萬(wàn)元或單項(xiàng)合同建筑面積≥4000平方米”的公共建筑（不含廠房、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)建筑、住宅及商住建筑）工程，以中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明（直接發(fā)包項(xiàng)目以合同、竣工驗(yàn)收證明）為準(zhǔn)，以上必須同時(shí)具備，時(shí)間、面積以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以施工合同中注明的金額為準(zhǔn)（設(shè)計(jì)類業(yè)績(jī)以中標(biāo)通知書及設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，必須同時(shí)具備，金額、面積、時(shí)間以合同為準(zhǔn)。）；類似工程業(yè)績(jī)以“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中備案的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，提供的材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述要求。
（2）投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2019年1月1日（含）以來(lái)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）擔(dān)任過類似工程的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目總監(jiān)理工程師職務(wù)；
類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：“單項(xiàng)合同工程造價(jià)≥2200萬(wàn)元或單項(xiàng)合同建筑面積≥4000平方米”的公共建筑（不含廠房、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)建筑、住宅及商住建筑）工程，以中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明（直接發(fā)包項(xiàng)目以合同、竣工驗(yàn)收證明）為準(zhǔn)，以上必須同時(shí)具備，時(shí)間、面積以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以施工合同中注明的金額為準(zhǔn)（設(shè)計(jì)類業(yè)績(jī)以中標(biāo)通知書及設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，必須同時(shí)具備，金額、面積、時(shí)間以合同為準(zhǔn)。）；類似工程業(yè)績(jī)以“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中備案的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，提供的材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述要求。
（3）如投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理為注冊(cè)建造師，須取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書》（B證），且總承包項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無(wú)在建工程，或是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包人原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得在其他項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務(wù)（已在綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)工程中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員仍視為有在建工程）；
（4）如投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理為注冊(cè)監(jiān)理工程師，須未在其他在建項(xiàng)目上從業(yè)；
（5）投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前須取得有效的《安全生產(chǎn)許可證》（如果為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體協(xié)議中承攬施工任務(wù)的單位）、《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》及信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的信用報(bào)告（如果為聯(lián)合體投標(biāo)，《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》由聯(lián)合體協(xié)議中承攬施工任務(wù)的單位提供，《企業(yè)信用報(bào)告》由聯(lián)合體協(xié)議中承攬?jiān)O(shè)計(jì)任務(wù)的單位提供）。
注：（1）信用服務(wù)機(jī)構(gòu)需在江蘇省信用服務(wù)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)中申報(bào)信息，并在“信用徐州”或“信用江蘇”網(wǎng)站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。
（2）信用報(bào)告需在“信用徐州”和“信用江蘇”網(wǎng)站進(jìn)行公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。
（3）投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)前告知信用服務(wù)機(jī)構(gòu)信用報(bào)告使用地，并督促信用服務(wù)機(jī)構(gòu)及時(shí)在相應(yīng)網(wǎng)站公示報(bào)告，若因未及時(shí)公示所造成的后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理部門為徐州市社會(huì)信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(監(jiān)督電話：0516-******244、 0516-******971)。
3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.5失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號(hào)）。
3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，除應(yīng)遵守招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定外，還應(yīng)滿足以下要求：
（1）聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過2家（聯(lián)合體牽頭人須為聯(lián)合體協(xié)議中承攬?jiān)O(shè)計(jì)任務(wù)的單位）；
（2）聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)由符合本公告中投標(biāo)人設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)要求的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成，并承擔(dān)本項(xiàng)目相應(yīng)的設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。
3.7根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》(〔2018〕第 6 號(hào))，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，將作為資格審查不通過處理。(企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”發(fā)布的信息為準(zhǔn))。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2024年 5 月 11 日至2024年 5 月 17 日。
4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA 數(shù)字證書”登錄“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”免費(fèi)獲取。
4.3、投標(biāo)人自主選擇任意一種投標(biāo)文件制作工具軟件制 作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具軟件生成投標(biāo)文件時(shí)需 支付工具使用費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投標(biāo)文件制作工具軟件下載”欄。
4.4徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局招標(biāo)投標(biāo)管理處，電話：0516-******691/0516-******692。
5. 投標(biāo)截止時(shí)間
5.1投標(biāo)截止時(shí)間為： 2024 年 6 月 14 日 9 時(shí) 30 分，電子投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳至“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”。
5.2逾期上傳或未上傳到“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
5.3本次開標(biāo)采用網(wǎng)上不見面開標(biāo)，投標(biāo)人登錄徐州不見面開標(biāo)大廳系統(tǒng) （http://221.229.211.51:8090/BidOpeningNew)進(jìn)入“不見面開標(biāo)大廳”模塊后使用“CA數(shù)字證書”登錄參與開標(biāo)、解密，未在招標(biāo)文件約定時(shí)間內(nèi)解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。在開標(biāo)過程如遇到問題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：************。
6.資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
7. 評(píng)標(biāo)方法
本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”，具體詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件第三章。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺(tái)（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式

	
	

		
		

			
			

				
				

					招 標(biāo) 人：徐州漢王府投資管理有限公司
				

				

					招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇海外集團(tuán)國(guó)際工程咨詢有限公司
				

			

			

				
				

					地    址：徐州市彭城路319號(hào)
				

				

					地    址：徐州市泉山區(qū)徐州軟件園C-11號(hào)樓1011室
				

			

			

				
				

					聯(lián) 系 人：王盈盈
				

				

					聯(lián) 系 人：蔣百麒/溫喬喬
				

			

			

				
				

					電    話：0516-******889
				

				

					電    話：0516-******712/******499  
				

			

			

				
				

					傳    真：/
				

				

					傳    真：0516-******712
				

			

			

				
				

					電子郵箱：/
				

				

					電子郵箱： jocxz01@jocite.com
				

			

		

	


 
2024年 5 月 11 日

****部分為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)黃金會(huì)員、白金會(huì)員、鉆石會(huì)員開放
黃金會(huì)員、白金會(huì)員、鉆石會(huì)員請(qǐng)登錄會(huì)員后臺(tái)查看完整招標(biāo)信息

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