據(jù)《人民日報》報道，位于四川成都市成華區(qū)的仿古特色街區(qū)龍?zhí)端l(xiāng)，投資巨大，占地面積達(dá)220畝，歷時4年打造，清一色江南仿古式建筑，曾被譽(yù)為成都的“清明上河圖”。剛開業(yè)的時候，很熱鬧，不少游客慕名而來。但好景不長，如今酒店、婚慶基地、飯店等商鋪紛紛關(guān)門，平時游人很少�；ň拶Y打造的仿古小鎮(zhèn)幾乎成為一座空城，不僅影響城市形象，更浪費(fèi)了寶貴的土地資源。
近些年來，隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展和城市的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，歐洲小鎮(zhèn)、仿古小鎮(zhèn)等建設(shè)逐漸升溫，越來越多的模仿西方風(fēng)格和中國傳統(tǒng)建設(shè)風(fēng)格的小鎮(zhèn)走進(jìn)公眾視野。2017年12月，國家發(fā)改委會同當(dāng)時的國土資源部、環(huán)保部、住建部聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范推進(jìn)特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)建設(shè)的若干意見》，特色小鎮(zhèn)建設(shè)如火如荼。其中，依托本土歷史文化和建筑遺產(chǎn)的仿古小鎮(zhèn)和街區(qū)更是備受推崇。據(jù)不完全統(tǒng)計，截至目前，全國共有22個省份提出特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建計劃，數(shù)量超過1500個，其中文旅特色小鎮(zhèn)超過700個。
在國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略背景下，國家提出推進(jìn)特色小鎮(zhèn)建設(shè)是符合逆城市化潮流、可以更好滿足人民日益增長的文化和旅游需要的戰(zhàn)略選擇。然而，一些地方不考慮實際情況，一哄而上，簡單模仿，也導(dǎo)致出現(xiàn)了不少類似龍?zhí)端l(xiāng)這樣的盲目投資案例。很多仿古小鎮(zhèn)看似小橋流水、復(fù)古宅院、雕梁畫棟，文化色彩濃郁，實則缺乏文化底蘊(yùn)和市場基礎(chǔ)，以至于熱鬧一陣子后便沉寂下去了。
投資近20億元的龍?zhí)端l(xiāng)如此沉寂下去，著實讓人扼腕嘆息。那么仿古小鎮(zhèn)、文旅小鎮(zhèn)建設(shè)如何才能避免陷入類似的窘境呢？以龍?zhí)端l(xiāng)為例，細(xì)細(xì)分析，不難發(fā)現(xiàn)類似項目失敗的原因不外乎以下幾點：一是定位不清，二是特色不足，三是體驗不夠。為此，筆者建議，文旅小鎮(zhèn)等文旅項目建設(shè)至少要做好以下幾方面工作。
一要明確定位。定位是文旅小鎮(zhèn)甚至是任何項目成功的前提。文旅小鎮(zhèn)建設(shè)之初，要明確項目定位，是商業(yè)小鎮(zhèn)、還是文旅小鎮(zhèn)抑或是其他類型的小鎮(zhèn)，是面向低端市場還是中端市場抑或是高端市場。龍?zhí)端l(xiāng)項目的一大敗筆就是沒有明確定位，它既不是完全意義上的工業(yè)園區(qū)配套項目，也不是真正意義上的文化旅游項目。正是定位不清，導(dǎo)致其后續(xù)的方向問題。
二要注重特色。特色是文旅小鎮(zhèn)甚至是任何項目存在的關(guān)鍵。建設(shè)文旅小鎮(zhèn)要詳細(xì)考察當(dāng)?shù)刈匀蝗宋奶厣�，深度挖掘�?dāng)?shù)匚幕�，進(jìn)而融合當(dāng)?shù)靥厣�。自然環(huán)境特色要順應(yīng)山水景觀，契合地貌特征，就地取材。人文環(huán)境特色方面要體現(xiàn)城鎮(zhèn)文化、展現(xiàn)地域特色。只有如此，才能做出與眾不同的項目產(chǎn)品。龍?zhí)端l(xiāng)項目的另一大敗筆就是幾無特色。它既不立足于四川當(dāng)?shù)匚幕�，提到水鄉(xiāng)沒有人會想到四川，又無自身鮮明特色，簡單模仿江南風(fēng)格，計劃建設(shè)成都的“清明上河圖”和“周莊”。特色不足導(dǎo)致了其后續(xù)的經(jīng)營困境。
三要強(qiáng)化體驗。體驗是文旅小鎮(zhèn)項目成功的靈魂。文旅小鎮(zhèn)設(shè)計過程中，要考慮消費(fèi)群體感性滿足，注重消費(fèi)群體的心理體驗，讓廣大游客增強(qiáng)自由的感受、藝術(shù)的想象、審美的情趣和互動的體驗。產(chǎn)品建設(shè)上要注重互動性，增加游客的參與感，不能只是到此一游；要注重品質(zhì)化，增加游客的舒適度，讓游客來了還想來。龍?zhí)端l(xiāng)項目“除了建筑別具一格，就是些小吃和茶館”，可以說沒有多少體驗性項目，無法給游客留下獨(dú)一無二、美好難忘的體驗。正是缺乏體驗，決定其后續(xù)的人氣不足。
當(dāng)然，一個文旅項目成功的要素還有很多，定位、特色和體驗只是其中的幾個關(guān)鍵因素。期待越來越多的文旅項目，能夠吸取龍?zhí)端l(xiāng)的失敗教訓(xùn)，總結(jié)出更多文旅小鎮(zhèn)開發(fā)的成功經(jīng)驗，開發(fā)出更多讓游客叫好、受市場認(rèn)可的好項目、好產(chǎn)品，進(jìn)而為經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展助力，為人民幸福生活添彩。
