3月29日，中國(guó)本土主題公園運(yùn)營(yíng)商海昌控股又落一子：首期總投資額約30億元的上海海昌極地海洋公園在浦東臨港地區(qū)奠基，預(yù)計(jì)2017年落成。項(xiàng)目建成后將填補(bǔ)長(zhǎng)三角地區(qū)大型綜合海洋主題公園的空白，推動(dòng)國(guó)內(nèi)主題公園行業(yè)的新一輪爆發(fā)式增長(zhǎng)。
　　大象起舞，盛宴開(kāi)啟
    2014年以來(lái)的旅游地產(chǎn)格局中，主題公園行業(yè)得到前所未有的發(fā)展，以華僑城、華強(qiáng)等企業(yè)為主的“主題公園+地產(chǎn)模式”，以海昌和長(zhǎng)隆為主的海洋休閑度假模式，以環(huán)球影城和迪士尼為主的主題公園運(yùn)營(yíng)模式，均呈井噴態(tài)勢(shì)。
    大企業(yè)成為國(guó)內(nèi)旅游地產(chǎn)與主題公園領(lǐng)域的投資主體，手握重金善舞的它們?cè)?a href=http://radiusworld.cn/szly/ target=_blank>旅游消費(fèi)時(shí)代來(lái)臨的前夜上演了一場(chǎng)投資盛宴，這場(chǎng)盛宴帶動(dòng)著城鎮(zhèn)化的發(fā)展與產(chǎn)業(yè)鏈的提升，也推動(dòng)著中國(guó)旅游業(yè)的走強(qiáng)。萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)科、復(fù)星、華僑城、華強(qiáng)集團(tuán)等國(guó)內(nèi)企業(yè)以及迪士尼、環(huán)球影城、六旗、派拉蒙等國(guó)際品牌都已在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)占領(lǐng)地盤(pán)，未來(lái)主題公園行業(yè)將迎來(lái)爆發(fā)期。
    海昌控股總裁王旭光在接受記者采訪時(shí)表示，‘大象都來(lái)起舞’是一件好事，目前資本大鱷都很關(guān)注旅游行業(yè)，特別是主題公園，但持續(xù)盈利取決于核心競(jìng)爭(zhēng)力，且需要專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)來(lái)控制運(yùn)營(yíng)成本。

圖為六旗娛樂(lè)與山水文園集團(tuán)合作的山水六旗小鎮(zhèn)項(xiàng)目
　　內(nèi)需和政策支持行業(yè)爆發(fā)
    2014年以來(lái)，在房地產(chǎn)行業(yè)遭遇“寒流”的同時(shí)，主題公園作為文化旅游細(xì)分行業(yè)卻“一枝獨(dú)秀”。以宋城演藝為例，2014年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收和凈利潤(rùn)分別為9.35億元和3.61億元，同比增長(zhǎng)37.78%和17.11%。宋城演藝方面表示，2014年共計(jì)接待游客和觀眾1456萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)76.1%。
    中國(guó)旅游研究院副研究員楊彥峰認(rèn)為，自2014年以來(lái)，國(guó)內(nèi)主題公園都與度假深度結(jié)合，強(qiáng)調(diào)旅游消費(fèi)，最典型的莫過(guò)于有酒店、演藝、餐飲、零售及市政基礎(chǔ)設(shè)施等作為配套，如宋城演藝的文化演藝主要是為其主題公園服務(wù)。
   文化旅游地產(chǎn)備受熱捧的當(dāng)下，一方面得益于國(guó)內(nèi)旅游需求的持續(xù)爆發(fā)，而來(lái)自政策的支持或?qū)⒊掷m(xù)托熱這一產(chǎn)業(yè)。3月27日，國(guó)土部、住建部聯(lián)合發(fā)文，要求各地引導(dǎo)未開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)用地轉(zhuǎn)型利用，用于國(guó)家支持的新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等項(xiàng)目用途的開(kāi)發(fā)建設(shè)。
    在此背景下，越來(lái)越多的企業(yè)開(kāi)始進(jìn)軍這一藍(lán)海。華誼兄弟董事長(zhǎng)王中軍早已投身于馮小剛公社等實(shí)景娛樂(lè)項(xiàng)目，并稱未來(lái)1~2年公司主題公園和電影世界等業(yè)務(wù)會(huì)超過(guò)影視娛樂(lè)板塊的盈利能力。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)投資500億元建設(shè)的青島東方影都正在順利推進(jìn)，預(yù)計(jì)2016年6月一期開(kāi)業(yè)。

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