主題公園產(chǎn)業(yè)受益于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)下的國(guó)民休閑娛樂(lè)需求的持續(xù)增加，早已處于開(kāi)發(fā)熱潮的風(fēng)口浪尖上。對(duì)近一年來(lái)的以主題公園為核心的旅游地產(chǎn)類(lèi)在建、規(guī)劃項(xiàng)目信息進(jìn)行分析，從中不難看出這些項(xiàng)目呈現(xiàn)出一些共同的特性和發(fā)展趨勢(shì)。

　　1、主題公園在建項(xiàng)目，多為綜合類(lèi)、文化類(lèi)、動(dòng)漫類(lèi)、影視類(lèi)等項(xiàng)目

　　在建項(xiàng)目按主題劃分，集中體現(xiàn)在綜合類(lèi)、文化類(lèi)、動(dòng)漫類(lèi)、游樂(lè)類(lèi)（即沒(méi)有突出主題的游樂(lè)園類(lèi)）、影視類(lèi)、海洋類(lèi)、水公園等七大類(lèi)，其他如汽車(chē)主題、航天主題等屬小眾主題。

　　從項(xiàng)目選址及區(qū)位來(lái)看，在建項(xiàng)目集中分布特點(diǎn)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平呈正相關(guān)關(guān)系，主要集中在珠三角及海南、長(zhǎng)三角、京津，及山東、浙江等的沿海區(qū)域，另外，隨著西部旅游區(qū)的崛起，重慶、云貴等資源優(yōu)勢(shì)突出的后發(fā)優(yōu)勢(shì)區(qū)域也正在成為開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)區(qū)域。從項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)時(shí)間看，近一半項(xiàng)目將在2014-2015年間開(kāi)業(yè)。

　　第四，從開(kāi)發(fā)主體看，除了老牌的旅游地產(chǎn)巨頭，一些以特色旅游產(chǎn)品形態(tài)出現(xiàn)新生力軍出現(xiàn)，他們正在逐步走出前期概念和規(guī)劃的摸索階段，在三四線(xiàn)城市中謀求一席之地，尋找差異化的立足點(diǎn)。如富力地產(chǎn)在陵水的海洋主題公園、永泰地產(chǎn)的永泰歡樂(lè)王國(guó)室內(nèi)主題樂(lè)園和永泰城項(xiàng)目、恒信遠(yuǎn)大集團(tuán)的“中華夢(mèng)幻谷”項(xiàng)目、承興國(guó)際的首個(gè)位于江蘇鎮(zhèn)江的卡通奇境文化創(chuàng)意體驗(yàn)園項(xiàng)目等。